«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

Строительство ЖК «Восточное Бутово» начинал «Мортон» – известная компания, которую позже поглотила ГК ПИК и продолжила работы на объекте. Локация, где строятся жилые дома комплекса, позиционируется как одно из самых перспективных и красивых направлений. Застройщик обещает современное комфортное жилье и широкий спектр инфраструктурных объектов. Тайный Покупатель выяснил, что из запланированного уже построено, и насколько перспективно место, где появятся несколько кварталов с жильем.

«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

Новостройка расположилась на территории Ленинского района МО, в дер. Боброво, в 5 км от МКАД. Площадь застройки – 88 га. Жилой комплекс возводится на пересечении Симферопольского и Расторгуевского шоссе.

Большая часть проектов в портфеле ПИКа – масштабные новостройки со своей инфраструктурой. Часть из них сдана с задержкой сроков, максимально – на 9 месяцев.

Восточное БутовоЗастройщик ПИК

Восточное Бутово

Бульвар Дмитрия Донского

Квартира и дом

Общая информация о ЖК

Застройщик позиционирует ЖК «Восточное Бутово», в основном, как жильё комфорт-класса. Однако, ряд домов представлен в сегменте «эконом» и даже «бизнес».

Строительство масштабное, ведется в несколько очередей. Весьма условно можно выделить 4 из них:

● 1 очередь: сдана во II квартале 2017 г. (корп. 9-12, а также 31, 32, 33, 34, 35, 37).

● 2 очередь: корп. 22-30 и 36. Здания находятся в активной стадии строительства. Первым планируется к вводу корп. 29 (II квартал 2017 г.). На IV квартал 2017 года намечена сдача корп. 22, 23 и 26. Следующими будут введены в эксплуатацию корп. 27, 30 и 36 (IV квартал 2018 года).

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

● Третья очередь: корп. 17, 18, 19 и 19а. Строительство на момент проверки ЖК находилось в начальной стадии. Ввод планируется во II квартал 2019 г.

● Четвертая очередь: корп. 1-8, а также 13-16 и 20-21. Здания находятся в стадии проектирования. Сдача в эксплуатацию намечена на 2020 г.

Архитектура комплекса

В состав ЖК «Восточное Бутово» входят жилые дома различных конструкций и серий. Представлены как панельные, так и монолитные жилые здания.

Первая очередь – преимущественно панель серий КОПЭ-М-Парус, П-44Т и 111-М, высотой от 20 до 25 этажей.

«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

● Корп. 22, 23: высотой 15-17 этажей, панельные серии Град-1М. Фасады оформлены в коричнево-кирпичной цветовой гамме, с вкраплениями светлых и темных оттенков коричневого.

«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

● Корп. 24-26, высотой 14-17 этажей, монолиты с вентилируемыми фасадами. Фасады – в белой цветовой гамме, со вставками оранжевого.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

● Корп. 27, 29, 30, 36, высотой 14-17 этажей, панельные. Фасады трех зданий идентичны, в шоколадном цвете с комбинацией светлых молочных и темных оттенков коричневого. Корп. 29 – в бежевых цветах с бордовыми вставками.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Третья очередь: отдельностоящие монолитные 17-этажные башни серии СЭМ-2 с вентилируемыми фасадами. Фасады корп. 17-18 планируются в белом цвете с зелеными вставками; корп. 19 и 19а – в белом цвете, но с оранжевыми вставками.

Входные группы в большей части домов предусмотрены стандартные, в корпусах-башнях 17,18,19 и 19а будут просторные холлы с 4-метровыми потолками, а также двумя входами со двора и с улицы, расположенными на уровне земли (фирменные лобби ГК ПИК).

В каждой секции жилых домов установят по два лифта (пассажирский и грузопассажирский). В корпусах-башнях планируется по два грузопассажирских бесшумных скоростных лифта. В панельных и монолитных домах на каждом этаже спроектировано по 4-6 квартир. В башнях – по 9-10.

Информация о квартирах

Квартирография состоит из студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Есть также варианты с европланировкой. Все квартиры в корп. 17, 19а и 36 продаются с полностью готовой отделкой. Интерьер – в нейтральной цветовой гамме, свойственной для всех комплексов ПИКа.

Самая маленькая квартира в продаже – студия с отделкой площадью 21,70 кв. м, ее стоимость – 1 922 620 руб.

«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

Планировка традиционна для студии. Комната с одним окном и зоной кухни. В прихожей – совмещенный санузел.

Самая большая квартира от застройщика – 3-комнатная площадью 90,55 кв. м, стоимостью 6 211 730 руб.

«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

Квартира удачной планировки. В прихожей предусмотрена вместительная гардеробная. Здесь же вход в два совмещенных санузла. Две спальни площадью 12 и 15 кв. м, одна из них с балконом и гостиная с двумя окнами и площадью 18 кв. м. Кухня просторная – 15 кв. м.

Стоимость

Стоимость за 1 кв. м

от 66 тыс. рублей

Квартирография и цены (при 100% оплате)

студии — от 1 922 620 руб. (21,70 кв.м)

1-комнатные — от 2 609 360 руб. (30,88 кв.м)

2-комнатные — от 3 546 828 руб. (44,28 кв.м)

3-комнатные — от 5 021 616 руб. (71,84 кв.м)

без отделки, с ремонтом

Ипотека, рассрочка, полная оплата

Ипотека

Купить квартиру в ЖК «Восточное Бутово» можно, воспользовавшись ипотечными программами следующих банков-партнёров: «АИЖК», «Газпромбанк», «Банк Москвы», «ВТБ 24», «Уралсиб Банк», «Абсолют Банк», «Сбербанк», «Банк Возрождение», «Дельтакредит Банк», «Райффайзен Банк», «Банк Открытие», «Московский Кредитный Банк».

Самую низкую процентную ставку предлагает АИЖК – 10% годовых при условии первоначального взноса от 20% и наличии гражданства РФ, на срок от 3 до 30 лет.

Рассрочка

Застройщик предоставляет покупателям квартир следующие варианты рассрочки:

● на 3 месяца без удорожания (при условии, что первоначальный взнос составит не менее 40% от стоимости квартиры);

● на 6 месяцев с удорожанием (2% на остаток, первоначальный взнос не менее 40% от стоимости квартиры).

Акции и скидки

Всем покупателям предоставляется скидка в размере 2% от стоимости квартиры (при условии 100% оплаты или оформлении ипотеки).

Схема покупки

Купить квартиру в ЖК «Восточное Бутово» можно по ДДУ. Стоимость оформления всех необходимых документов, при этом, составит 15 тыс. руб.

Инфраструктура для детей

Внутри ЖК

На момент проверки на территории ЖК возводился детский сад на 340 мест. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2018 года. Несколько позже будет построена школа на 1375 учащихся, на сегодняшний день проект находится в стадии разработки, ориентировочный срок ввода в эксплуатацию – III квартал 2019 года.

«Восточное Бутово»: дешевое жилье вдали от инфраструктуры

Всего до 2020 года будет построено три детских сада на 820 мест, две школы на 2000 мест, поликлиника, культурно-деловой центр, а также множество спортивных и игровых площадок. Рядом с уже сданными домами есть игровые и спортзоны, в остальных случаях – ведется строительство. Покрытие на площадках безопасное, но сами городки довольно скромные.

Читайте также:  Новые станции и подземные вокзалы как БКЛ свяжут с линиями Московской железной дороги

Источник

ЖК «Восточное Бутово» (Боброво)

Строительство Жилого Комплекса в Ленинском районе МО в границах деревни Боброво под эгидой Компании «Мортон» началось в 2013 году. Рабочее название «МортонГрад Боброво» было сразу изменено на более благозвучное, микрорайон «Восточное Бутово». Во второй половине 2016 года «Мортон» де факто перестал существовать, и стройка была продолжена силами ГК ПИК. С соблюдением ранее заявленных сроков новый хозяин более-менее справился, серьезные проблемы по этой части были зафиксированы у корпусов №23, №27 и №29. Первый детский сад, рассчитанный на 340 малышей, открылся в сентябре 2018 года, второй детский садик строится, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2019 года. Открытие первой школы на 1 375 мест состоялось в сентябре 2019 года. Открытыми остаются вопросы парковки личного автотранспорта – наземные многоуровневые паркинги не существуют даже на бумаге, а подземных паркингов тут отродясь и не было.

О каком-то архитектурном единстве говорить не приходится, однако, Комплекс вполне можно воспринимать как единое целое – разнообразные серии панельных домов, разбавленные монолитами, расположены здесь поквартально. То, что вся это пестрота будет взята под особый контроль, было ясно еще в начале 2017 года, когда в правой части тогдашнего генплана ЖК появились серые очертания будущих корпусов, символизирующих выбранное ПИКом направление в архитектуре его актуальных Новостроек, уже привычный минимализм в знакомых до боли геометрических фигурах.

Забегая вперед, скажем, что так оно и вышло — промежуточным финалом стройки стал 2017 год, а далее все пошло по четким ПИКовским лекалам.

КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ ДО 2018 ГОДА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО

Официальный сайт ЖК «Восточное Бутово» оказался буквально переполнен проектной документацией, включающей в себя изменения, дополнения, разрешения и т.п. Кое-чего здесь не нашлось, поэтому мы попытаемся разложить все по полочкам (в конце концов, это должно помочь и покупателям вторичного жилья в данной Новостройке).
Шесть домов авторства ДСК-1, расходящихся веером по северной окраине Комплекса, были введены в эксплуатацию в 2016-2017 годах:

к. 31: (Крымская улица д. 13, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 30.01.2016.

к. 32: (Крымская улица д. 15, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 14.07.2016.

к. 33: (Крымская улица д. 17 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 31.05.2016.

к. 34: (Крымская улица, д. 21 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в III квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.12.2016.

к. 35: (Крымская улица д. 25, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.04.2017.

к. 37: (Крымская улица, д. 19, 5-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 15.05.2017.

Следующий кластер домов, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.

к. 9: (улица Крымская д. 9, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.12.2015.

к. 10: (Крымская улица д. 9. к. 1, 6-секционный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.06.2016.

к. 11: (Крымская улица д. 11, одноподъездный дом серии КОПЭ-Башня) 03.12.2016.

к. 12: (Крымская улица д. 11 к. 1, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 20.04.2016.

Парад панельных домов продолжился корпусами, относящимися к серии ГРАД:

к. 22: (Лесная улица д. 18 к. 1) – IV квартал 2017 – 23.01.2018.

к. 23: (Лесная улица д. 18) – IV квартал 2017 – 23.12.2017.

к. 29: (Лесная улица, д. 24 к. 1) – III квартал 2017 – 30.12.2017.

Данные корпуса относятся к панельной серии 111-М, производящейся с 1996 года на предприятиях Компании ГВСУ-ЦЕНТР:

к. 28: (Лесная улица, д. 22 к. 2) – III квартал 2016 – 20.09.2016.

к. 25: (Лесная улица, д. 20) РВЭ получено в I квартале 2018, введен в эксплуатацию во II квартале 2018 года.
к. 24: (Лесная улица, д. 20, к. 1) – РВЭ получено в I квартале 2018, введен в эксплуатацию во II квартале 2018 года.
к. 26: (Лесная улица д. 22) – РВЭ получено в IV квартале 2017, введен в эксплуатацию в I квартале 2018 года.

к. 27: (Лесная улица, 22к1) РВЭ получено в III квартале 2018 года.
к. 30: (Лесная улица, 24) РВЭ получено в III квартале 2018 года.
к. 36: (Лесная улица, 26) РВЭ получено в IV квартале 2018 года.

КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ С 2019 ГОДА

Дома 17, 18, 19 и 19А, квартиры в которых вышли в продажу в марте 2017 года строились по монолитно-каркасной технологии, на наружные стены из ячеисто-бетонных блоков монтировалась навесная вентилируемая система.

к. 17: (Крымская ул., дом 17), одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры с отделкой, РВЭ получено 30.04.2019.
к. 18: (Крымская ул., дом 17), одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры без отделки, РВЭ получено 30.04.2019.

31 июля 2019 года началась выдача ключей в Корпусах 17-18.

к. 19: (ул. Крымская, дом 19, Корпус 1), одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир без отделки, РВЭ получено 03.06.2019.
к. 19А: (ул. Крымская, дом 19, Корпус 1), одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир с отделкой, РВЭ получено 03.06.2019.

20 августа 2019 года начались продажи квартир в Корпусах 9 и 10 ЖК «Восточное Бутово».

к. 9: 3 секции, 16-25 этажей, 594 квартиры, 162 кладовых, 22 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается в IV кв. 2021 г.

к. 10: 5 секций, 16-25 этажей, 768 квартир, 206 кладовых, 31 коммерческое помещение, получение РВЭ ожидается в IV кв. 2021 г.

В однокомнатных квартирах очень приличной площади главенствует кухня-гостиная, метраж большинства двухкомнатных квартир не превышает «экономных» показателей, хотя здесь встречаются и приятные исключения:

В трехкомнатных квартирах предусмотрены два полноценных санузла, а в тех, что побольше есть, так порой необходимая, «тещина» комната:

Читайте также:  Интерьер станции оформлен в спокойных тонах и лаконичен она будет отделана керамогранитом и камнем

Панельные корпуса 5, 6, 7.1, 7.2, 8.1, 8.2 символизируют начало новой эры строительства мкрн Восточное Бутово, это уже тот самый современный ПИК от фундамента до крыши и безо всяких оговорок.

к. 7.1: серия ПИК-2, 2 секции, 16 этажей, 285 квартир, 103 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 8.1: серия ПИК-2, 4 секции, 16 этажей, 450 квартир, 159 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.

к. 7.2 : серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры, 48 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 8.2 : серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры 48 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.

к. 5: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 52 кладовых, РВЭ получено 03.12.2020.
к. 6: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ получено 03.12.2020.

к. 11: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 57 кладовых, срок ввода – II квартал 2022 года.
к. 12: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 55 кладовых, срок ввода – II квартал 2022 года.

к. 13: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 52 кладовых, срок ввода – IV квартал 2022 года.
к. 14: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 54 кладовых, срок ввода – IV квартал 2022 года.

Количество квартир на лестничной клетке колеблется от 5 до 10, что при наличии трех лифтов не выглядит перебором:

Особое внимание уделено здесь студиям, метраж которых находится в диапазоне 19-29 кв. м:

Метражам однокомнатных квартир тоже присущ серьезный разброс, при этом их планировки выполнены в стиле «евродвушек»:

Здесь правят бал, в основном, линейные двухкомнатные квартиры самой разной площади, а вот распашонки можно найти только в третьей и четвертой секциях корпуса 8.1:

Трехкомнатные квартиры во второй секции корпуса 7.1 являются таковыми, скорее, условно. Угловым трешкам явно не хватает квадратных метров, зато в распашных вариантах метров будет предостаточно:

СХЕМА ПРОДАЖИ

Офис продаж находится в юго-западной части Комплекса недалеко от пересечения Крымской улицы и Симферопольского шоссе.

Продажи жилья в строящихся корпусах проходят по договорам долевого участия в строительстве. Ипотечное кредитование доступно в банках:

  • серьезный Застройщик
  • выбор квартир и планировок
  • Бутовский лесопарк
ПРОТИВ
  • чистое поле = инфраструктурные вопросы
РЕЗЮМЕ

Микрорайон Восточное Бутово получается разношерстным внешне и неоднозначным внутри. Тем не менее, свою задачу по обеспечению потребности покупателей в относительно недорогом жилье на самом пороге Москвы, он выполняет исправно.

Источник

Жк восточное бутово ближайшее метро

Обсуждаем тут все, что касается транспортной доступности.

1. Как добраться?
— От Курского вокзала: пригородные эл.поезда до станции "Бутово", далее автобус №18 до конечной остановки "Бутовский полигон", далее 15 мин пешком.
— От ст. м. Бульвар Дмитрия Донского: автобус №18 (остановка у ТЦ «КВАДРАТ», напротив церкви) до Бутовского полигона. Интервал 1 час. С 6.20 утра до 20.00. ( Через ж/д станцию Бутово). Маршрутка 1092Б останавливается м. БДД..
— От. ст.м. Царицыно: пригородные эл.поезда до станции "Расторгуево", далее автобус/маршрутка №379, 430м, 1019 до остановки "Жабкино" и пешком 800м.
— от ст. м. Аннино: автобус/маршрутка № 1019 (Метро "Аннино" — Завидная улица, 24) до остановки "Жабкино" и пешком 800м.
— от ст. м. Южная: автобус/маршрутка № 430 (Метро "Южная" — Федюково 1) до остановки "Жабкино" и пешком 800м.

2. Развязка, эстакады, дублеры, выезды на шоссе (Расторгуевское, Варшавское, Симферопольское)
— Объединение районов ВБ и БП2 и 3 — Строиться эстакада-мост над Симферопольским шоссе — дорога "Дрожжино-Боброво-Лопатино", выезд на Варшавское шоссе.
— Планируется съезд из ВБ на Симферопольское шоссе в рамках проекта строящийся дороги "Солнцево-Бутово-Расторгуево".

3. Миф или реальность: скоростной трамвай!
П.С. В нашем районе не будет строительства "Стрелы", но вместо нее обещают скоростной трамвай, который соединит ВБ и Серпуховско-Тимирязевскую ветку Московского метро.

Источник

Квартиры в ЖК «Восточное Бутово»

Информация о ЖК «Восточное Бутово» с официального сайта застройщика ➤ планировки от 20 кв.м. ✔ фото, аэротур и онлайн камера ✔ 10 отзывов покупателей ✔ Квартиры в ЖК «Восточное Бутово»

Цены на квартиры в ЖК «Восточное Бутово» на 28 июля

  • Студия
  • 1 комната
  • 2 комнаты
  • 3 комнаты
Комнат Площадь Этаж Цена Цена за м 2
Студия 21.6 м 2 от 2 933 280 руб.
1-комн 35.6 м 2 от 3 912 440 руб.
2-комн 61 м 2 от 5 782 800 руб.
3-комн 76.1 м 2 от 6 613 090 руб.

Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер

Расcчитайте ипотеку

Ежемесячный платеж: пока не известно

Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

Планировки квартир

О жилом комплексе «Восточное Бутово»

Микрорайон «Восточное Бутово» — готовые квартиры в жилом комплексе эконом-класса. Собственная инфраструктура, варианты с выполненной отделкой.

Микрорайон «Восточное Бутово» — 37 панельных домов и объекты инфраструктуры в 5 км от МКАД у деревни Боброво. Проект Группы «ПИК» частично построен и введён в эксплуатацию. Застройщик предлагает готовые квартиры в этом комплексе, а также квартиры в строящихся домах со сроком сдачи до I квартала 2020 года.

Помимо традиционных кирпичных расцветок, для части домов застройщик выбрал панели, на которых яркие жёлтый и розовый цвета сочетаются с белым, в результате чего весь микрорайон имеет жизнерадостный вид. Дома образуют просторные закрытые дворы, в которых нашлось место и для гостевых парковок, и для удобных детских площадок.

Микрорайон «Восточное Бутово» состоит из домов серий КОПЭ-Башня и КОПЭ-М-Парус, панели для домов производит собственный домостроительный комбинат Группы «ПИК». В домах построены 1-3 комнатные квартиры с различными вариантами планировочных решений. Предусмотрены застеклённые балконы и лоджии. Застройщик выполняет отделочные работы в квартирах, а также продаёт квартиры без отделки.

В районе отмечается вполне благоприятная экологическая обстановка, рядом нет никаких больших объектов промышленности. На форуме Ленинского района, а также на официальном сайте микрорайона «Восточное Бутово» предоставлена более подробная информация об объекте, включая фото и отзывы. По вопросам цены обращайтесь к застройщику.

Источник

Отзыв ЖК Восточное Бутово (Боброво)

Проект ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) реализуется застройщиком ПИК, который принял этот довольно сложный объект после вхождения в группу компании Мортон. Начатое в 2013 строительство на момент перехода оказалось на грани долгостроя, но делать однозначные выводы тут сложно, так изначально квартал задуман как очень масштабный комплекс, который не строится в короткое время. Из-за смены застройщика сроки были частично продлены.
На официальном сайте ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) выложено много документов, среди которых есть проектные декларации и разрешения на ввод в эксплуатацию. Проектные декларации выдавались компании ООО "Лотан".
Новостройка ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) возводится в восемь очередей, сроки сдачи уже стабилизировались. Проект предусматривает комплексное освоение территории в 88 гектаров, в ходе которого здесь будет возведено 37 домов разных конструкций — многосекционных и башен, с высотностью от 9 до 17 этажей. Комплекс представляет собой реализацию концепции Группы компаний ПИК — это создание масштабного квартала категории "стандарт" с развертыванием инфраструктуры и внесением отдельных элементов класса "комфорт".
Сложная застройка формируется из домов сразу нескольких серий — это типовые проекты КОПЭ-М-Парус, КОПЭ-Башня, П44-Т, П-44К, СЭМ2, 111-М, Град-1М. Конструкция зданий зависит от серии. В квартале строятся и уже эксплуатируются панельные и кирпично-монолитные строения с улучшенной отделкой и использование современной трехслойной панели. Участок находится в аренде с правом выкупа.
Судя по проектным декларациям и генеральному плану застройки, 5, 6, 7 и 8 очередь будут сданы в течение 2018-2020 годов. Часть домов и инфраструктурных объектов пока находится в стадии проекта. Не менее половины жилых зданий уже готово, сдано или находится в процессе заселения. На генплане появились обозначения новых корпусов.
Планировки и цены квартир в ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) соответствуют заявленной категории "стандарт". Вариантов много — от маленьких студий по 19 кв.м до четырех комнат по 108 кв.м. Есть сквозные, угловые и линейные планировки, преобладают раздельные санузлы, кухни от 7,3 до 19 кв.м, в том числе и интегрированные в столовую зону. Застройщик продает квартиры без отделки с и чистовой отделкой в зависимости от корпуса. В отделку включается установка сантехники, плитка, пол, подготовка стен жидкими обоями. Устанавливаются стеклопакеты и металлические двери. Высота потолков 3,8 м.
Квартиры продаются по ДДУ (214 ФЗ). Предусмотрена ипотека от нескольких банков, ПИК предлагает скидки и рассрочки. Уточнять подробности лучше в офисе или по телефону. Репутация застройщика позволяет рассчитывать на успешное завершение проекта после всех пережитых приключений.

Инфраструктура и окружение ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) представляет собой смешанную картину — квартал оторван от современной застройки. Рядом находится деревня Боброво, в которой нет серьезных объектов. До ближайших современных ЖК придется ехать по Симферопольскому или Расторгуевскому шоссе, чтобы попасть в район Северное Бутово. Но там хватает и своего населения. На сегодняшний день можно сказать, что квартал в поле. Поездка на транспорте и своей машине до важных объектов займет до 20 минут с учетом сложности развязок и необходимости выезда на Варшавское шоссе.
Застройщик планирует построить здесь две школы на 2000 мест, на генеральном плане указано четыре детсада, строится пока один на 340 мест. Предположительно мест для детей будет более 700. Запланирована поликлиника. Строительство еще не начато. В заложенных в проект многоуровневых паркингах и на стоянках должно разместиться 6500 автомобилей. Первые этажи домов будут заняты торговыми и сервисными объектами. Планируется строительство многофункциональных комплексов и культурно-делового центра, создание масштабной сети детских и спортивных площадок, благоустройство территории. В центре квартала будет развернута зона отдыха и прогулок.
Оценка инфраструктурной составляющей с учетом плотности населения. количества квартир и удаленности от окружения — 6 баллов.

Новостройка — квартал ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) располагается в Ленинском районе, в деревне Боброво, в пяти километрах к югу от МКАД. Расстояние небольшое, зона может считаться престижной, если бы не ряд серьезных минусов. Единственный удобный вариант — это поездка в Москву на своем автомобиле прямо в Симферопольскому шоссе. Но в точке его соединения с Варшавским шоссе находится очень сложная развязка, на которой в часы пик возникают пробки. Поездка до ТТК займет примерно час. Проблема и в том, что выезд на Симферопольское шоссе неудобный, поэтому автомобилисты могут выбрать маршрут по Расторгуевскому шоссе на Варшавку.
Метро далеко, добраться до него можно только на маршрутке или автобусе, которые основательно петляют из-за запутанности дорожной сети. До ближайших станций придется ехать не менее 15 минут — это Бульвар Дмитрия Донского Серпуховско-Тимирязевской линии или Старокачаловская Бутовской линии легкого метро, которое выводит на станцию Новоясеневская Калужско-Рижской линии. В этом есть плюс — пользователи метро имеют доступ к двум радиальным направлениям.
В планы развития территории входит создание транспортной системы стрела, которая соединит квартал со станцией метро напрямую. Поездка в сторону центра Москвы займет не менее часа. Недалеко от пересечения МКАД и Варшавского шоссе находится станция метро Аннино, но вариантов добраться до нее почти нет.
Транспортная доступность ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) оценивается в 6 баллов.

Качество жизни в строящемся ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) обещает быть на среднем уровне. Проект передавался из рук в руки, что всегда отрицательно сказывается на результате. Длительное строительство становится причиной неравномерного заполнения территории жилыми домами и инфраструктурными объектами. К минусам можно отнести и отсутствие близкого инфраструктурного окружения.
Из плюсов хочется отметить:
проверенные временем конструктивные и проектные решения;
много вариантов планировок и возможность выбора квартир с отделкой и без нее;
отсутствие поблизости промышленных производств;
вокруг преимущественно зеленые массивы и лесопарки.
Источник шума — расположенное рядом Симферопольское шоссе. До окончательного завершения строительства жильцы не будут испытывать серьезных неудобств, так очереди проекта разнесены на достаточно большое расстояние.
Купить квартиру в ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) — решение для тех, кого не смущает расстояние до Москвы и окружения, но привлекает относительно недорогое современное жилье. Мы оцениваем комфортность и качество жизни в квартале ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) на 7 баллов.

Источник