Гид по району: Богородское

Богородское находится в Восточном административном округе Москвы, между тихим парком Сокольники и живописным лесопарком Лосиный остров. Общая площадь этого района столицы составляет 1024 га, количество постоянно проживающего населения по состоянию на 2016 год равно 107 629 человек. Дата образования — 5 июля 1995 года. Соседями по административному делению являются: Гольяново, Метрогородок, Преображенское, Ростокино, Сокольники, Алексеевский и Ярославский районы. Транспортная доступность обеспечивается наличием станции метро “Бульвар Рокоссовского” и разветвленной сетью трамвайных и автобусных маршрутов.

Богородское сейчас — это типичный спальный район, с большим количеством зеленых зон. Около половины его территории находится в тени национального парка Лосиный остров, с густой растительностью и обилием водоемов. Стоит отметить тот важный факт, что в парке обитает около 100 лосей, а также есть лисы и зайцы. Естественно, вы не увидите этих животных на улицах района, но их проживание в чаще леса свидетельствует о хорошей экологии этой местности.

Загрязнение воздуха

История района

Первые письменные упоминания о жизни на этой местности были зафиксированы в середине XVI века. В летописной книге 1550 года указано, что здесь располагалось село Алымово. В наши дни, улица Алымова и Алымов переулок напоминают потомкам о первом историческом названии. Однако, в ходе археологических исследований на территории современного Богородского было установлено, что жизнь на берегах Яузы развивалась ещё за 150 — 200 лет до первого упоминания в летописной книге. Некоторое время хозяином Алымово был Иван Грозный, а в 1568 году он подписал указ о передачи этой территории Чудову монастырю. В начале 1680 года на церковном кладбище была сооружена деревянная часовня в честь Успения Святой Богородицы. Именного с этого времени за деревней закрепилось название Богородское.

В разные времена в Богородском проживало много известных личностей, например: Петр Чайковский, Иван Шишкин, Александр Бородин и другие. А на ул. Миллионная, д. 15, к. 1 установлена мемориальная доска на которой указано, что в этом доме жил легендарный футбольный вратарь Лев Яшин.

Примерно в промежутке с 1876 по 1880 гг. в селе была построена деревянная церковь Спаса Преображения, сохранившаяся до наших дней. Эта единственная в столице церковь из дерева — настоящий шедевр русского зодчества. В это же время, Богородское было включено в черту Москвы.

В привычных границах и с действующим статусом район был сформирован в 1995 году. С тех пор он достаточно динамично развивается. Если сравнить Богородское лет двадцать назад и сейчас, то разница будет огромной. Когда-то, это была рабочая окраина, а сейчас — современный район с престижными жилыми комплексами.

Что хорошего и плохого в районе

Плюсы. В прошлом рабочий и промышленный район сейчас практически лишен вредных производств, что в совокупности с крупными лесопарковыми зонами создает благополучную экологическую обстановку. Достаточно удачно обстоят дела с транспортной инфраструктурой — есть станция метро и две железнодорожные платформы: “Яуза” и “Белокаменная”, доступно 9 маршрутов городского трамвая, наличие пробок на дорогах близко к минимальному.

Минусы. Старого жилья значительно больше чем нового. Существенная плотность застройки — широких проездов и просторных дворов очень-очень мало. Повышение плотности населения негативно отобразилось на парковках — их критически не хватает. За более-менее серьезными покупками придется ездить в другие части города, так как современных торговых центров в Богородском нет. Еще один важный момент, который относится к весомым “минусам” — отсутствие кинотеатров и театров.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Источник

Богородское (район Москвы)

Площадь района — 865 гектаров [2] , площадь застроенных земель — 450 гектаров [2] . Численность населения по итогам переписи населения 2010 года составила 103,16 тыс. чел.

Содержание

Границы района

Граница района Богородское проходит: по оси ул. Богородский вал, далее по оси р. Яуза (включая территорию МПО «Красный богатырь»), юго-восточным границам территории Государственного природного национального парка «Лосиный Остров», оси Малого кольца МЖД, осям Тюменской ул., Открытого ш., Просторной и улица Алымова, Алымов пер. до улицы Богородский Вал.

В границы района входят также домовладения: № 4 и 6 по Яузской аллее; № 4 и 12/14 по Лосиноостровской ул.; № 8 и 17 станции «Белокаменная» Малого кольца МЖД [4] .

Герб и флаг

Гербовая эмблема района Богородское, утверждена распоряжением префекта № 1556-В-РП от 5 ноября 1997 года.

Флаг утверждён 13 апреля 2004 года и является официальным символом муниципального образования Богородское

Описание: «В голубом щите московской формы серебряное пониженное куполообразно-выгнутое стропило, сопровождаемое сверху золотой геральдической розой. Под щитом на голубой ленте надпись золотыми буквами „Богородское“.»

Объяснение: «Золотая роза, как геральдический символ Пресвятой Богородицы, называемой „розой без шипов“, символизирует название района. Серебряное стропило символизирует находящийся на территории района памятник московской деревянной архитектуры — церковь Преображения Господня.»

История

Первые официальные сведения о поселении, находившемся на территории нынешнего Богородского, встречаются в середине XVI века. В Переписной книге за 1550 год оно названо Алымово — вотчина князя Лыкова-Оболенского — сегодня о селе напоминают улица Алымова и Алымов переулок. Однако, в ходе раскопок, проведённых на территории района на берегу реки Яузы, был обнаружен культурный слой с красной керамикой, что даёт основания утверждать, что селение здесь существовало ещё за полтора-два века до первого упоминания в Переписной книге.

Непродолжительное время Алымовым владел Иван Грозный, в 1568 году подписал грамоту о пожаловании этих земель Чудову монастырю. К 1680 году на церковном кладбище была построена в честь Успения Святой Богородицы деревянная часовня (не сохранилась), с тех пор за селением прочно закрепилось название Богородицкого или Богородского. В эпоху Петра I здесь зародилось бумажное производство — первое в России. В начале XIX века Богородское окончательно стало государственным владением. С середины XIX века началось в Богородском строительство дач, которые пользовались большой популярностью у горожан. На дачах в Богородском жили Иван Шишкин, Пётр Чайковский, Александр Бородин, Милий Балакирев.

В 1876—1880 годах в селе была возведена деревянная церковь Спаса Преображения, сохранившаяся до наших дней. В 1879 году город и земство договорились о включении Богородского в черту Москвы. В 1886 году из Сокольников в Богородское проложили линию конно-железной дороги (стоимость проезда составляла 7 копеек), в 1912 году линия была реконструирована в трамвайную. В начале XX века район села Богородского, превратившийся в рабочий посёлок при заводе «Богатырь» (позднее переименованный в «Красный богатырь»), который выпускал изделия из резины. [5]

Читайте также:  Клуб метро какое метро москва

Инфраструктура

На территории района находятся:

  • 2 поликлиники (детская и взрослая), психоневрологический диспансер, медицинский консультативно-диагностический центр
  • 7 негосударственных ВУЗов, 13 общеобразовательных школ [6] , вечерняя школа, кадетский корпус
  • 19 детских садов [7] (бывш. «Алмаз»), на котором проводил до 2011 года свои домашние матчи дубль московского Спартака
  • Завод «Красный богатырь» (корпуса построены по проекту архитектора Г. А. Гельриха), в настоящее время закрыт
  • Стадион «Красный Богатырь» несмотря на протесты местных жителей и обещания прежнего мэра г. Москвы Ю. М. Лужкова — уничтожен, на его месте в настоящее время идёт возведение одноимённого с национальным природным парком жилого комплекса строительной компанией Дон-Строй
  • Богородские бани, закрыты в начале 90-х годов, сейчас здание находится в абсолютно аварийном состоянии, впоследствии на месте здания будет возведена «вторая очередь» одноимённого с национальным природным парком жилого комплекса.
  • На северо-востоке района расположен Национальный парк «Лосиный Остров»

Храм Преображения Господня в Богородском

В районе имеется один православный храм — храм Преображения Господня в Богородском. Одноглавый шатровый деревянный храм, построен в 1877—1880 годах по проекту архитектора Н. А. Ипатьева в «русском стиле»: килевидный кокошник у основания шатра, фигурные наличники окон, резные столбики крылец. Основной сруб — четверик, к которому с востока примыкала пятигранная алтарная апсида, с запада — трапезная и четырёхгранная двухярусная 18-метровая колокольня. [8] В конце 19-го века расширен двумя приделами (архитектор Ф. П. Скоморошенко). Главный престол — Преображения Господня. [9]

Источник

Утвержден проект планировки четырех микрорайонов в районе Богородксое

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории микрорайонов 4Б, 5Б, 8Б, 37Б района Богородское на востоке столицы.

Документ размещен на официальном портале мэрии города.

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.

Проектируемая территория имеет площадь 114,04 гектара. Она ограничена с северо-запада Бойцовой улицей, с северо-востока – Ивантеевской улицей, с юго-востока – Открытым шоссе, с юга – Просторной улицей, с юго-запада – Алымовой улицей, с запада – Алымовым переулком.

На территории микрорайонов запланирован снос 97 жилых домов площадью 374,1 тысяча квадратных метров, а также четырех зданий образовательных организаций, здания музыкальной школы, двух административных зданий, шести торгово-бытовых зданий, автоматической телефонной станции, гаражей и хозяйственных построек, попадающих в зону строительства. Общая площадь объектов составит 18,15 тысяч квадратных метров.

Взамен планируется строительство жилых домов площадью 793,28 тысяч квадратных метров и отдельно стоящих нежилых объектов площадью 102,07 тысяч квадратных метров.

В частности, запланировано строительство трех детский садов на 150 мест каждый, образовательной организации на 375 мест (школа на 300 мест и детский сад на 75 мест), школы на 400 мест, школы на 550 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники на 320 посещений в смену, музыкальной школы, образовательной организации дополнительного образования, торгово-бытового объекта, двух административно-деловых здания, здания конечной станции трамвая.

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры предусматривают реконструкцию Открытого шоссе на участке от дома 8 до Ивантеевской улицы протяженностью 250 метров, Просторной улицы на участке от Халтуринской улицы до Алымовой улицы протяженностью 900 метров, Алымовой улицы на участке от Просторной улицы до Алымова переулка протяженностью 140 метров, Алымова переулка на участке от Алымовой улицы до Бойцовой улицы протяженностью 560 метров, Бойцовой улицы на участке от Алымова переулка до продления Халтуринской улицы протяженностью 200 метров, Бойцовой улицы на участке от продления Халтуринской улицы до дома 21, корпус 2 по Бойцовой улице протяженностью 290 метров, Бойцовой улицы на участке от дома 21, корпус 2 по Бойцовой улице до бульвара Маршала Рокоссовского протяженностью 160 метров, Бойцовой улицы на участке от бульвара Маршала Рокоссовского до Ивантеевской улицы протяженностью 490 метров, Ивантеевской улицы на участке от 7-го проезда Подбельского до Бойцовой улицы протяженностью 430 метров, Малой Черкизовской улицы на участке от Алымова переулка до Просторной улицы протяженностью 300 метров, Зельева переулка на участке от Просторной улицы до 4-й Гражданской улицы протяженностью 380 метров, 4-й Гражданской улицы на участке от Просторной улицы до Бойцовой улицы протяженностью 540 метров, бульвара Маршала Рокоссовского на двух участках от 7-го проезда Подбельского до Открытого шоссе протяженностью 290 метров и 310 метров, 7-го проезда Подбельского на участке от Ивантеевской улицы до бульвара Маршала Рокоссовского протяженностью 420 метров.

Также запланировано строительство бокового проезда вдоль Открытого шоссе на участке от дома 1, корпус 1 по Открытому шоссе до Халтуринской улицы протяженностью 130 метров, бокового проезда вдоль Просторной улицы на участке от Халтуринской улицы до 4-й Гражданской улицы протяженностью 170 метров, бокового проезда вдоль Просторной улицы на участке от 4-й Гражданской улицы до дома 11 по Просторной улице протяженностью 150 метров, Халтуринской улицы на участке от Открытого шоссе до Бойцовой улицы протяженностью 690 метров, 7-го проезда Подбельского на участке от бульвара Маршала Рокоссовского до Халтуринской улицы протяженностью 230 метров, Тюменской улицы на участке от Открытого шоссе до дома 6, корпус 10 по Открытому шоссе протяженностью 200 метров, проектируемого проезда на участке от Открытого шоссе до 7-го проезда Подбельского протяженностью 290 метров.

Кроме того, планируется размещение разворотного кольца линии трамвая вблизи станции метро “Бульвар Рокоссовского”, остановочных пунктов городского транспорта с устройством заездных “карманов” на Ивантеевской улице, Бойцовой улице, Малой Черкизовской улице, Алымовом переулке, продлении Халтуринской улицы, строительство внеуличного пешеходного перехода через Открытое шоссе.

Источник

Богородское, Гольяново, Метрогородок: кругом Лосиный остров, есть современные жилые комплексы, грядет реконструкция

Богородское, Гольяново, Метрогородок – три довольно удаленных от центра Москвы района Восточного округа. Метрогородок и Гольяново даже граничат с МКАД. Впрочем, определенную часть каждого из районов занимает Лосиный остров. Национальный парк, конечно, благотворно влияет на экологию районов, но на удивление их нельзя назвать самыми экологически чистыми. Точно так же как и самыми современными и благоустроенными, ведь основная часть их жилищного фонда – пяти- и девятиэтажки. Но и здесь есть плюс – жилье в этих районах нельзя назвать дорогим.

Читайте также:  Где находится Улица Вильгельма Пика в Москве Расположение

Инфраструктура промышленных районов
Богородское, Гольяново и Метрогородок считаются промышленными районами. В Метрогородке работают 18 предприятий (ТЭЦ-23, Метромаш, Моспромжелезобетон, Хладопродукт, Черкизовский мясоперерабатывающий комбинат и др.) В Гольяново их около 30, среди которых Мосэлектроприбор, Цветмет, Опытный завод электротехнического оборудования, и т.д. Пожалуй, только Богородское теряет статус индустриального района. Здесь располагается крупная промзона, ее большую часть занимало объединение «Красный Богатырь», и еще более 40 предприятий. Но сейчас многие из них закрыты, уже вынесены за пределы столицы, либо собираются переезжать в ближайшее время. На их месте, возможно, будут возведены новые жилые кварталы.

Местная инфраструктура сформировалась в середине прошлого века, и ни один из них не испытывает серьезного недостатка в магазинах, аптеках, службах бытового обслуживания, банках, фитнес-клубах, салонах красоты и развлекательных центрах. Жителям Гольяново и Метрогородка не хватает детских садов, но это общемосковская проблема. «А вот Богородское детскими садами обеспечен хорошо», — утверждает Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости ООО «НДВ-Недвижимость». В Богородском почти на 76 тыс. жителей приходится 24 детских сада и 16 школ, а также кадетская школа-интернат № 5 «Преображенский кадетский корпус». В районе работают колледжи и ВУЗы (например, Университет Н. Нестеровой).

На 159,1 тыс. человек, проживающих в районе Гольяново, приходится 28 детских садов, 19 общеобразовательных школ, школа-лаборатория, гимназия, две музыкальные и спортивная школы. Также работают 5 библиотек, Центр дополнительного образования детей, различные кружки и секции. В Метрогородке для более чем 33 тыс. жителей открыты 9 детских садов, 4 школы, лицей, два колледжа, несколько ВУЗов, есть 2 библиотеки, клуб «Лицей», детский молодежный центр «Синяя птица».

Неплохо обстоят дела в этих районах со здравоохранением и спортивной базой. В Гольяново работают 6 поликлиник, физкультурно-оздоровительный центр «Атлант», есть спортплощадки и межшкольные стадионы. В Метрогородке тоже 6 поликлиник и медцентров, 4 больницы (в т. ч. Клиническая больница УД президента РФ, Больница им. Н.А. Семашко). Спортом же можно заняться на многочисленных спортплощадках и в фитнес-клубах.

До недавнего времени лучше всего дела со спортом обстояли в Богородском, там работал стадион «Красный Богатырь», где играл великий голкипер Лев Яшин. Но несколько лет назад его снесли, несмотря на протесты жителей и вдовы Яшина, а территорию отдали под жилой проект «Эко-парк «Лосиный остров». Власти пообещали жителям построить новый ФОК, но пока до этого далеко. «На территории района остался еще один стадион – имени И.А.Нетто, где проводит свои матчи молодежный состав, а так же ДЮСШ команды «Спартак Москва», — сообщает Светлана Бирина («НДВ»).

Вид на парк Лосиный остров

Однако в некоторых кварталах Гольяново воздух довольно грязный: здесь наиболее развита промышленность, тут находится Московский автовокзал и много транспортных развязок. Возможно ситуация улучшится, когда будет построен новый автовокзал в районе метро «Черкизовская».

Транспортная ситуация
Строительство нового автовокзала в Гольяново, а вместе с этим реконструкция существующих автомагистралей и развязок, должны способствовать и улучшению транспортной ситуации. Пробки здесь бывают часто. Но зато в Гольяново есть своя станция метро — Щелковская, и можно также воспользоваться станцией Черкизовская, — на границе Гольяново и Преображенского.

В Богородском нет особых проблем с автотранспортом, а также в распоряжении у жителей тоже есть метро — Улица Подбельского, да и Черкизовская неподалеку. Только в Метрогородке нет собственной станции метро, его жителям приходится добираться до Улицы Подбельского, но в районе хорошо развит общественный транспорт. По территории района проходит Открытое шоссе, которое делит его на две почти равные части, пробки тут не так уж часты, а когда построят Четвертое транспортное кольцо, станет еще лучше.

Многочисленная вторичка
Все районы активно застраивались в середине прошлого века, и с тех пор практически не реконструировались. Сегодня есть план реконструкции микрорайона «Калошино-А» в Гольяново, большие планы по переустройству района у властей Метрогородка, а в Богородском уже строятся отдельные объекты. Но пока здесь заметно преобладание старого жилого фонда. «В Метрогородке это в основном 5-этажные кирпичные постройки, в Богородском — дома, построенные в 50 — 70-х годах прошлого века (кирпичные и панельные)», — сообщает Светлана Бирина («НДВ»), а в Гольяново – панельные дома 1970-90-х г.г. Активного спроса на такие предложения, нет, поэтому и цены на вторичном рынке Богородского, Гольяново и Метрогородока достаточно низки.

Самые дешевые квартиры в Гольяново. По данным компании Blackwood квадратный метр на вторичном рынке здесь стоит 3 900 долл. США. Электронный сервис Metrinfo.Ru «Цены на квартиры в Москве по районам» дает нам цмфру — 111 тысяч рублей за кв.м.

«Диапазон цен колеблется от 3,4 млн. до 10,5 млн. рублей за квартиру. Однокомнатные в среднем стоят 4,3 млн. руб. двухкомнатные – 5,6 млн. рублей трехкомнатные – 7 млн. рублей» — сообщает Сергей Лядов, руководитель PR-отдела инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».

Квартиры в Метрогородке тоже относительно дешевы. По данным Blackwood квадратный метр жилья в этом районе стоит в среднем 4 000 долл. США, по информации Metrinfo.Ru – 112,7 рублей за кв.м. «Однокомнатные квартиры можно купить за 3,8 – 4,7 млн. руб., двухкомнатные – за 4,4 – 6,9 млн., а трехкомнатные – за 5,7 – 9 млн. руб., — говорит Светлана Бирина («НДВ»).

Эксперты считают, что самые дорогие квартиры в Богородском, ведь это самый близкий к центру район из рассматриваемых и с самой благоприятной экологией. Средняя цена метра, по данным компании Blackwood, — 4 100 долл. США, а Светлана Бирина называет даже большие цифры — 4 300 — 4 600 долл. США. А вот наш счетчик показывает более скромную сумму, аналогичную предыдущей – 112,7 рублей за кв.м.

ЖК «Богородский» строится

Новые объекты
В Метрогородке сегодня ничего не строят. «В районе идет планомерный снос и реконструкция ветхого жилья, периодически строятся современные жилые здания с примыкающими к ним объектами инфраструктуры» — сообщает Светлана Бирина («НДВ»), но на сегодня новостроек, в которых открыты продажи, нет, а точный план реконструкции района планируется разработать и утвердить лишь к 2011 г. При этом его полная реализация намечается на 2020 г.

Читайте также:  Работа В аптеке у метро Бауманская в Москве

В Богородском сегодня можно купить квартиры в двух недавно сданных домах, строятся еще два объекта. Один из них – жилой комплекс бизнес-класса «Богородский», в пяти минутах ходьбы от станции метро Улица Подбельского. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 7 до 30 этажей). В стилобатной части предполагается размещение двухуровневого подземного паркинга на 1890 машиномест. На территории будут детские и спортивные площадки, площадка для выгула собак. Проектом предусмотрено и строительство детского сада. «Один из плюсов этого жилого комплекса – эксплуатируемые крыши, откуда откроется прекрасный вид на бульвар Маршала Рокоссовского, ПКиО «Сокольники» и парк «Лосиный остров», — рассказывает Светлана Бирина («НДВ»). — В ЖК «Богородский» можно купить 1,2,3,4-комнатные квартиры с трехметровыми потолками и удобными планировками площадью от 41 до 126,7 кв.м., а цена квадратного метра начинается от 80 тыс. руб

ЖК «Дом в Богородском»

ЖК «Лосиный остров»

Еще один известный проект бизнес-класса, возводимый в Богородском – 19-29 этажный ЖК «Лосиный остров». К услугам будущих жителей — трехуровневый подземный гараж на 1 698 машиномест, внутренний двор с детскими и спортивными площадками. В комплексе представлены 1-4-комнатные квартиры свободной планировки площадью от 49 до 132 кв. м с трехметровыми потолками. Проектом предусмотрены большие плоскости остекления – панорамные окна и эркеры, которые обеспечат отличную инсоляцию, к тому же большинство квартир будет иметь виды на несколько сторон света. Ну а стоимость квадратного метра в этом доме начинается от 98 тыс. руб.

В Гольяново на сегодня одна новостройка — ЖК бизнес-класса «Дом на Щелковской». По данным компании Blackwood это монолитно-кирпичный 12-этажный дом, рассчитанный на 264 квартиры с подземным паркингом. Однокомнатные квартиры в этом ЖК площадью 46,1 – 53 кв. м можно купить за 125 000 – 161 327 руб./кв. м, двухкомнатные (площадь 72,3 – 81,4 кв. м) – за 123 000 – 139 700 руб./кв. м, трехкомнатные (площадь 103,3 — 108,2 кв. м) – за 112 000 – 126 500 руб./кв. м.

ЖК «Дом на Щелковской»

Месторасположение ЖК «Богородский»

Возможно, уже скоро в Гольяново начнется комплексная реконструкция микрорайона «Калошино-А», которой займется компания «Сити-XXI век». Когда был объявлен первый план реконструкции, жители микрорайона возмутились грядущими переменами (в особенности тем, что на месте детских площадок и зеленых дворов должны были появиться высотки), и в дальнейшем обновление микрорайона обсуждалось с ними. «В первых разработках предусматривались надстройка из двух этажей в шести пятиэтажных домах, обновление инженерных систем и строительство нового жилья. Но при обсуждении проекта с жителями компания «Сити-XXI век» предложила снести пятиэтажки. Мэр Москвы выступил и за снос девятиэтажных домов. Так что будут снесены и четыре девятиэтажки, расположенные по Щелковскому шоссе (№№ 9, 11, 15, 19)», — говорит Сергей Лядов («Сити-XXI век»).

В результате реконструкции микрорайон должен измениться до неузнаваемости. На первой линии домов вдоль Щелковского шоссе, скорее всего, будет общественная зона с торговым центром, магазинами и предприятиями социально-бытового назначения. Проектировщики позаботились и об экологии района. Как нам рассказал Сергей Лядов, концепцией предусмотрено создание двух бульваров, которые защитят жителей от магистралей, опоясывающих микрорайон – Щелковского шоссе и Амурской улицы. Бульварное окружение оздоровит воздух и уменьшит шумы и техногенную нагрузку на микрорайон. Количество зеленых насаждений в расчете на одного человека увеличится, а малоценные, больные и поврежденные деревья заменят полезные породы – например, липы и березы. «Улучшению экологии будет способствовать и реконструкция промзоны «Калошино», проект которой в настоящее время разработан и находится на согласовании. В новом проекте предусмотрено и решение «гаражного вопроса». А всего будет построено около 200 – 210 кв.м, включая жилые дома и объекты социальной инфраструктуры», — резюмирует эксперт.

Резюме портала о недвижимости Metrinfo.ru
Районы Богородское, Гольяново и Метрогородок – спальные, к тому же на территории двух последних много промпредприятий. Но здесь довольно хорошо развитая инфраструктура, часть каждого из этих районов занимает национальный парк «Лосиный остров», но только Богородское может похвастаться благоприятной экологией, в Метрогородке картину портят промышленные предприятия, а в Гольяново отрицательное воздействие на окружающую среду также оказывают находящийся здесь Московский автовокзал и большой трафик. Лучшая транспортная ситуация — в Богородском. Видимо, поэтому здесь регулярно возводятся дома бизнес-класса. Однако во всех районах преобладает старый жилфонд, а их реконструкция пока только в проектах, надеемся, осуществимых.

Историческая справка
Название Богородское впервые упоминается в переписных книгах конца XVII в. При Петре I здесь появилось одно из первых в России бумажных производств, но своему расцвету село обязано московской знати, купцам и промышленникам, которые во второй половине XIX в. строили тут свои роскошные дачи. В 1879 г. именитые и влиятельные собственники дач поспособствовали тому, чтобы Богородское вошло в состав Москвы. А после революции 1917 г. этот район превратился в рабочий поселок при заводе «Богатырь», позднее переименованный в «Красный богатырь», выпускавший изделия из резины.

Метрогородок начал развиваться, когда стал дачным местом (до второй половины XIX в. здесь вообще не было больших поселений). Бурное развитие района началось лишь в 30-е г.г. прошлого века, когда здесь построили автобазу Метростроя и рабочий поселок метростроевцев – первых строителей Московского метрополитена. Тогда же и появилось название «Метрогородок». Район развивался как индустриальный, а частью Москвы стал в 1960 г. с окончанием строительства МКАД.

Первые упоминания о Гольяново относятся к 1662 г., тогда оно было приселком дворцового села Покровского, принадлежавшего царю Алексею Михайловичу Романову. Практически до конца XIX в. Гольяново оставалось аграрным уголком Подмосковья, пока здесь не обосновались Товарищество Балашинской мануфактуры, промышленники и не появились небольшие ткацкие производства. Самой важной вехой в истории промышленного Гольяново стало открытие в 1884 г. очень прибыльного свечного завода Московского Епархиального ведомства. В советские годы Гольяново продолжало развиваться как промышленный район, а в состав Москвы вошло в 1960 г.

Источник